الشفعة بالجوار
الملخص
الحمـد لله رب العـالمـين الـذي أتـم عـلينـا النعــم ، وجعــلـنـا بالإسـلام خــير الأمـم ، نحمــده ونستعينه ونستهديه ونستغفـره ونتوب إليه ، ونـؤمن به ونتوكل عـليه ، ونصلي ونسلم على رسلـه أجمعـين ، ونخص بأفضـل الصلاة وأزكى التسـليـم ، خـاتمهـم أجمعـين ، سـيدنا محمد r النبي الأمين ، أرسله ربه رحمة للعالمين ، وخصه بجوامع الكلم فكانت بعثته هـدى ونور. وبعـد... فالشفعة من محاسن الإسلام شرعت لدفع الضرر عن الشريك أو الجار ، وهي وقاية للشفيع من أي ضرر محتمل يمكن أن يلحق به ؛ لأنه ربما اشترى نصيب شريكه عدو له أو صاحب خلق سيئ فيحدث بذلك التباغض ويتأذى بذلك الشريك أو الجار .
والشفعة من الحقوق القديمة التي تكفل للشريك أو الجار حقه ، فهي تقوم على زيادة متانة علاقات المجتمع فيما بينهم ، وهي حق استثنائي من شأنه أن يقيد المالك في التصرف بملكه ، ولهذا السبب وعلى اعتبار الشفعة قيدا فقد اهتم بها الشارع الحكيم ، وهي واجبة في كل جزء بيع مشاعا غير مقسوم بين اثنين فصاعدا من أي شيء كان مما ينقسم ومما لا ينقسم من أرض أو من شجر أو من طعام ، أو من أي شيء بيع : لا يحل لمن له ذلك الجزء أن يبيعه حتى يعرضه على شريكه أو شركائه فيه . وقد قضى رسول الله r في الشفعة في كل شرك لم يقسم ربعة أو حائط ، لا يحل له أن يبيع حتى يؤذن شريكه فإن شاء أخذ وإن شاء ترك ، فإذا باع ولم يأذنه فهو أحق به .
الكلمات المفتاحية:
الشفعة
الجوار
الضرر
البيع
الشريك أو الجار
كيفية الاقتباس
أ. نجاة أحمد محمد شماس. (2024). الشفعة بالجوار . مجلة جامعة بني وليد للعلوم الإنسانية والتطبيقية, 9(3), 427-445. https://doi.org/10.58916/jhas.vi.407
إصدار
القسم
Article
المراجع
1.
ــ الاختيار لتعليل المختار ــ عبد الله بن محمود بن مودود الموصلي الحنفي ــ تحقيق : عبد اللطيف محمد عبد الرحمن ــ ط : الثالثة ــ 1426 هـ ــ2005 م ــ دار النشر : دار الكتب العلمية ــ بيروت ــ لبنان .
2.
ــ الاختيارات الفقهية ــ تقي الدين أبو العباس أحمد بن عبد الحليم بن تيمية الحراني ــ ت : 728هـ ــ تحقيق : علي بن محمد بن عباس البعلي الدمشقي ــ الطبعة : 1397هـ ــ 1978م ــ الناشر : دار المعرفة ــ بيروت ــ لبنان .
3.
ــ إرواء الغليل في تخريج أحاديث منار السبيل ــ محمد ناصر الدين الألباني ــ ط: الثانية ــ 1405 ه ــ 1985م ــ الناشر : المكتب الإسلامي ــ بيروت ــ لبنان .
4.
ــ إعلام الموقعين عن رب العالمين ــ محمد بن أبي بكر بن أيوب بن سعد شمس الدين ابن قيم الجوزية ــ ت: 751هـ ــ ط: الأولى، 1411هـ - 1991م ــ تحقيق: محمد عبد السلام إبراهيم ــ الناشر: دار الكتب العلمية ــ ييروت .
5.
ــ الاقناع لابن المنذر ــ أبو بكر محمد بن إبراهيم بن المنذر النيسابوري ــ ت: 319هـ ــ تحقيق: الدكتور عبد الله بن عبد العزيز الجبرين ــ ط: الأولى، 1408 هـ .
6.
ــ الانصاف في معرفة الراجح من الخلاف على مذهب الإمام أحمد بن حنبل ــ علي بن سليمان المرداوي أبو الحسن ــ ت : 885 ه ــ تحقيق محمد حامد الفقي ــ الناشر دار إحياء التراث العربي ــ مكان النشر بيروت ــ لبنان .
7.
ـــ بدائع الصنائع في ترتيب الشرائع ــ علاء الدين، أبو بكر بن مسعود بن أحمد الكاساني الحنفي ( ت: 587ه ) ــ دار الكتب العلمية ـــ ط الثانية، 1406هـ - 1986م .
8.
ــ بداية المجتهد نهاية المقتصد ــ أبو الوليد محمد بن أحمد بن محمد بن أحمد بن رشد القرطبي الشهير بابن رشد الحفيد ــ ت : 595هـ ــ ط الرابعة ــ 1395هـ ــ1975م ــ الناشر : مطبعة مصطفى البابي الحلبي وأولاده ــ مصر .
9.
ـــ التاج والإكليل لمختصر خليل ــ محمد بن يوسف بن أبي القاسم بن يوسف العبدري الغرناطي، أبو عبد الله المواق المالكي ــ ت: 897هـ ــ ط الأولى، 1416هـ ــ 1994م ــ الناشر: دار الكتب العلمية .
10.
ـــ تبيين الحقائق شرح كنز الدقائق وحاشية الشلبي ــ عثمان بن علي بن محجن البارعي، فخر الدين الزيلعي الحنفي ــ ت: 743ه ــ الحاشية: شهاب الدين أحمد بن محمد بن أحمد بن يونس بن إسماعيل بن يونس الشِّلْبِي ت: 1021 ه ــ ط الأولى، 1313 ه ــ الناشر: المطبعة الكبرى الأميرية ــ بولاق، القاهرة .
11.
ــ حاشية ابن عابدين ــ رد المحتار على الدر المختار ــ ابن عابدين، محمد أمين بن عمر بن عبد العزيز عابدين الدمشقي الحنفي ــ ت: 1252هـ ــ ط: الثانية، 1412هـ ــ 1992م ــ الناشر: دار الفكرــ بيروت ــ لبنان.
12.
ــ حاشية البجيرمي على شرح منهج الطلاب ــ سليمان بن عمر بن محمد البجيرمي ــ ت 1221هـ ــ الناشر المكتبة الإسلامية ــ ديار بكر ــ تركيا .
13.
ــ حاشية السندي على النسائي ــ نور الدين بن عبدالهادي أبو الحسن السندي ــ تحقيق : عبدالفتاح أبو غدة ــ ط :الثانية ، 1406 ه ــ 1986م ــ الناشر : مكتب المطبوعات الإسلامية ــ حلب سوريا .
14.
ــ حاشية الدسوقي على الشرح الكبير ــ محمد عرفه الدسوقي المالكي ــ ت : 1230هـ ــ تحقيق محمد عليش ــ الناشر دار الفكر ــ مكان النشر بيروت ـ لبنان .
15.
ـــ درر الحكام في شرح غرر الأحكام ــ محمد بن فرامرز بن علي الشهير بالمولى خسرو ــ ت: 885هـ ــ الناشر: دار إحياء الكتب العربية .
16.
ـ16ــ روضة الطالبين وعمدة المفتين ــ أبو زكريا محيي الدين يحيى بن شرف النووي ــ ت: 676هـ ــ تحقيق: زهير الشاويش ــ ط: الثالثة 1412هـ / 1991م ــ الناشر: المكتب الإسلامي، بيروت- دمشق- عمان .
17.
ــ سبل السلام شرح بلوغ المرام من جمع أدلة الأحكام ــ محمد بن إسماعيل بن صلاح بن محمد الحسني، الكحلاني ثم الصنعاني، أبو إبراهيم، عز الدين، المعروف كأسلافه بالأمير ــ ت: 1182هـ ــ ط : 2007 ــ الناشر: دار الحديث القاهرة
18.
ــ سنن ابن ماجة ــ ابن ماجة أبو عبد الله محمد بن يزيد القزويني ــ ت : 273هـ ــ كتب حواشيه : محمود خليل ــ الناشر : مكتبة أبي المعاطي .
19.
ــ سنن الترمذي ــ لأبي عيسى محمد بن عيسى بن سورة ــ تحقيق أحمد شاكر ومصطفى الذهبي ــ سنة الطبع 1426 ه ــ 2005 م ــ دار الحديث ــ القاهرة ــ مصر .
20.
ــ سنن النسائي الكبرى ــ أحمد بن شعيب أبو عبد الرحمن النسائي ــ تحقيق : د.عبد الغفار سليمان البنداري , سيد كسروي حسن ــ ط الأولى ، 1411 ه – 1991 م ــ الناشر : دار الكتب العلمية ــ بيروت ــ لبنان .
21.
ــ سنن أبي داود بو داود سليمان بن الأشعث بن إسحاق بن بشير بن شداد بن عمرو الأزدي السِّجِسْتاني ــ ت: 275هـ ــ تحقيق: محمد محيي الدين عبد الحميد ــ الناشر: المكتبة العصرية، صيدا ــ بيروت ــ لبنان .
22.
ــ صحيح البخاري ــ محمد بن إسماعيل البخاري، أبو عبد الله ــ ت: 256هـ ــ ط الأولى ــ دار ابن حزم للطباعة والنشر ــ 1430 ه ــ 2009 م . بيروت ــ لبنان .
23.
ــ صحيح مسلم لأبي الحسين مسلم بن الحجاج القشيري النيسابوري ــ ت : 261 هـ ــ ط السادسة 2011 م ــ الناشر دار الكتب العلمية ــ بيروت ــ لبنان .
24.
ــ شرح الزرقاني عَلَى الموطأ ــ شرح الزرقاني على موطأ الإمام مالك ــ محمد بن عبد الباقي بن يوسف الزرقاني ــ ت : 1122 ه ــ سنة النشر 1411 ه ــ الناشر دار الكتب العلمية ــ بيروت ــ لبنان .
25.
ــ عمدة القاري شرح صحيح البخاري ــ أبو محمد محمود بن أحمد بن موسى بن أحمد بن حسين الغيتابى الحنفى بدر الدين العينى ــ ت: 855هـ ــ الناشر: دار إحياء التراث العربي ــ بيروت ـ لبنان .
26.
ــ العناية شرح الهداية ــ محمد بن محمد بن محمود، أكمل الدين أبو عبد الله ابن الشيخ شمس الدين ابن الشيخ جمال الدين الرومي البابرتي ــ ت: 786هـ ــ الناشر: دار الفكر .
27.
ــ الشرح الكبير على متن المقنع ــ شمس الدين أبي الفرج عبد الرحمن بن محمد بن أحمد بن قدامة المقدسي ت : 682 ه ــ تحقيق: الشيخ محمد رشيد رضا ــ الناشر: دار الكتاب العربي للنشر والتوزيع ــ بيروت .
28.
ــ شرح منتهى الإرادات المسمى دقائق أولي النهى لشرح المنتهى ــ منصور بن يونس بن إدريس البهوتي ــ ت : 1051 ه ــ الناشر عالم الكتب ــ سنة النشر 1996 ــ مكان النشر بيروت ــ لبنان .
29.
ــ منح الجليل شرح مختصر خليل ــ محمد بن أحمد بن محمد عليش، أبو عبد الله المالكي ــ ت: 1299هـ ــ الناشر: دار الفكر ــ بيروت ــ بدون طبعة ــ تاريخ النشر: 1409هـ/1989م .
30.
ـــ مجموع الفتاوى ــ تقي الدين أبو العباس أحمد بن عبد الحليم بن تيمية الحراني ــ ت : 728هـ ــ تحقيق : أنور الباز ــ عامر الجزار ــ ط : الثالثة ، 1426 هـ ــ2005 م ــ الناشر ــ دار الوفاء .
31.
ــ فتح العزيز بشرح الوجيز ــ الشرح الكبير ــ وهو شرح لكتاب الوجيز في الفقه الشافعي لأبي حامد الغزالي ت: 505 هـ ــ تأليف : عبد الكريم بن محمد الرافعي القزويني ت:623 ه ــ ط دار الفكر .
32.
ــ الفروع وتصحيح الفروع ــ محمد بن مفلح المقدسي أبو عبد الله ــ ت : 762 ه ــ تحقيق أبو الزهراء حازم القاضي ــ الناشر دار الكتب العلمية سنة النشر 1418 ه ــ بيروت ــ لبنان .
33.
ــ القوانين الفقهية ــ أبو القاسم، محمد بن أحمد بن محمد بن عبد الله، ابن جزي الكلبي الغرناطي ــ ت: 741هـ .
34.
ــ المبسوط ــ شمس الدين أبو بكر محمد بن أبي سهل السرخسي ــ تحقيق : خليل محي الدين الميس ــ دار الفكر للطباعة والنشر والتوزيع، بيروت ، لبنان ــ ط الأولى، 1421هـ 2000م .
35.
ــ المبدع شرح المقنع ــ إبراهيم بن محمد بن عبد الله بن محمد ابن مفلح، أبو إسحاق، برهان الدين ــ ت : 884هـ ــ ط : 1423هـ /2003م ــ الناشر : دار عالم الكتب ــ الرياض .
36.
ـــ المدونة الكبرى ــ الإمام مالك بن أنس بن مالك بن عامر الأصبحي المدني ــ ت: 179هـ ــ ط: الأولى 1415هـ ــ 1994م ــ الناشر: دار الكتب العلمية .
37.
ــ المصباح المنير في غريب الشرح الكبير للرافعي ــ أحمد بن محمد بن علي المقري الفيومي ــ ت 770هـ ــ الناشر المكتبة العلمية ــ بيروت.
38.
ــ معالم السنن شرح سنن أبي داود ــ أبو سليمان أحمد بن محمد الخطابي البستي ت288 هـ ــ ط الأولى 1351 هـ ــ 1932 م ــ الناشر : المطبعة العلمية ــ حلب ــ سوريا .
39.
ــ المعجم الوسيط ـ إبراهيم مصطفى ـ أحمد الزيات ـ حامد عبد القادر ـ محمد النجار ــ دار النشر : دار الدعوة ــ تحقيق : مجمع اللغة العربية .
40.
ــ المغني لابن قدامة ــ أبو محمد موفق الدين عبد الله بن أحمد بن محمد بن قدامة الجماعيلي المقدسي ثم الدمشقي الحنبلي، الشهير بابن قدامة المقدسي ــ ت: 620هـ ــ الناشر: مكتبة القاهرة 1388هـ ــ 1968م .
41.
ــ مغني المحتاج إلى معرفة معاني ألفاظ المنهاج ــ شمس الدين، محمد بن أحمد الخطيب الشربيني الشافعي ــ ت: 977هـ ــ ط: الأولى، 1415هـ - 1994م ــ الناشر: دار الكتب العلمية .
42.
ــ منار السبيل في شرح الدليل ــ إبراهيم بن محمد بن سالم بن ضويان ــ ت : 1353 ه ــ تحقيق عصام القلعجي ــ سنة النشر 1405 ه ــ الناشر مكتبة المعارف ــ مكان النشر الرياض ـ المملكة العربية السعودية .
43.
ـــ منح الجليل شرح مختصر خليل ــ محمد بن أحمد بن محمد عليش، أبو عبد الله المالكي ــ ت: 1299هـ ــ الناشر: دار الفكر ــ بيروت ــ بدون طبعة ــ تاريخ النشر: 1409هـ ــ1989م .
44.
ــ نزهة النظر في توضيح نخبة الفكر في مصطلح أهل الأثر ــ أبو الفضل أحمد بن علي بن محمد بن أحمد بن حجر العسقلاني ــ ت : 852هـ ــ تحقيق : عبد الله بن ضيف الله الرحيلي ــ ط : الأولى ــ الناشر : مطبعة سفير بالرياض عام (1422هـ .
45.
ــ نهاية المحتاج إلى شرح المنهاج ــ شمس الدين محمد بن أبي العباس أحمد بن حمزة شهاب الدين الرملي ــ ت: 1004هـ ــ ط أخيرة ــ 1404هـ/1984م الناشر: دار الفكر، بيروت .
46.
ــ نيل الأوطار شرح منتقى الأخبار ــ للإمام محمد بن علي بن محمد الشوكاني ــ ت : 1255 ه ــ سنة الطبع ـ 1426 ه ــ 2005 م ــ دار الحديث ــ القاهرة .
47.
ــ الهداية شرح بداية المبتدي ــ أبي الحسن علي بن أبي بكر بن عبد الجليل الرشداني المرغياني ــ ت 593ه ــ الناشر المكتبة الإسلامية .
48.
ـــ شرح الزركشي على مختصر الخرقي ــ شمس الدين أبي عبد الله محمد بن عبد الله الزركشي المصري الحنبلي ــ ت : 772هـ ــ تحقيق قدم له ووضع حواشيه: عبد المنعم خليل إبراهيم ــ سنة النشر 1423هـ - 2002م ــ الناشر دار الكتب العلمية ــ مكان النشر لبنان ــ بيروت .
